Empresa especializada em construção por financiamento
Podemos viabilizar seu financiamento de terreno + construção.
Construção Financiada
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Descubra a liberdade de construir a casa dos seus sonhos sem se preocupar com as suas reservas financeiras.
Nossa construtora especializada em construções financiadas cuida de todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a burocracia envolvida.
Garantimos acesso aos recursos necessários e gerenciamos todas as licenças e documentação, tornando sua jornada para a casa própria mais simples e tranquila.
Com nossa equipe, você pode focar em realizar seus planos enquanto cuidamos de cada detalhe com profissionalismo.
Optar por nossos serviços é escolher uma experiência mais tranquila e descomplicada, permitindo que você aproveite a construção do seu novo lar com total paz de espírito.**
Expertise em construção financiada
Controle do orçamento assegurado
Acompanhamento da obra
Compre seu imóvel com 20% de desconto em relação ao preço de uma casa pronta
Você pode personalizar do seu jeito, escolher os acabamentos e ter a segurança dos materiais utilizados na sua obra
Maior personalização
Você terá a liberdade de escolher todos os detalhes da sua casa, desde o terreno e a planta até os acabamentos, com tudo incluído no financiamento de terreno e construção.**
Garantia de qualidade
Quando construímos, podemos optar pela melhor qualidade dos materiais utilizados, como os hidráulicos e elétricos, além de garantir uma boa impermeabilização e telhado.
+ Barato que um aluguel
Mesmo que o valor inicial da parcela de um financiamento seja mais alto, ao longo dos anos ele se torna menor do que o aluguel. Além disso, você estará pagando por um bem que será seu. É possível também amortizar as parcelas usando o FGTS.
É seu!
Quem vive de aluguel pode enfrentar o estresse de ter que mudar de casa quando o proprietário pede o imóvel de volta. Em contraste, ao financiar um imóvel, ele se torna seu, proporcionando estabilidade e segurança para a família.
Investimento
Não podemos esquecer que o investimento é uma excelente estratégia para aumentar seu patrimônio. Ele não só potencializa seu capital, mas também oferece oportunidades de crescimento e segurança financeira a longo prazo.**
Preencha os seus dados e nosso especialista da sua cidade entrará em contato
Como funciona ?
Cuidamos de toda parte de documentação
Oferecemos a melhor opção de financiamento, personalizada de acordo com sua renda, e nos encarregamos de toda a burocracia necessária para a aprovação de crédito com a Caixa Econômica Federal. Nossa equipe especializada lida com cada detalhe do processo, desde a análise inicial até a finalização, garantindo uma experiência tranquila e sem preocupações para você.**
A escolha do melhor terreno ou a construção no seu terreno
Se você ainda não tem um terreno para construção, ajudaremos na escolha da melhor opção com as melhores características e o melhor valor de mercado. Se você já possui um terreno, seja quitado ou em financiamento, orientaremos sobre a melhor estratégia para usar o dinheiro da Caixa Econômica Federal para a construção.
Desenvolveremos o projeto perfeito e ideal para você
Vamos criar o projeto ideal para sua casa, desenvolvendo uma solução personalizada que atenda perfeitamente às suas necessidades e desejos. Com nossa equipe dedicada, garantimos que cada detalhe seja pensado para oferecer o máximo em funcionalidade e estilo, tornando seu sonho uma realidade concreta.**
Cuidaremos de toda burocracia com a Caixa - Contratos
O financiamento exige atenção à documentação necessária para a assinatura do contrato com ao banco, incluindo projetos, cronogramas de obra, documentação com a Prefeitura, contratos de compra do terreno e o pagamento de impostos e taxas. Cuidamos de toda a parte burocrática para que você precise apenas ir à Caixa Econômica Federal na data marcada para assinar o contrato de financiamento.
Construção da sua casa
A etapa construtiva é crucial e será realizada com cuidado, gerenciamento, qualidade e comprometimento, seguindo o projeto.
Acompanhamento até o final
Vamos celebrar com você a conclusão da sua obra, a entrega das chaves e a averbação do imóvel. Nosso compromisso é total, até o final da construção!
Dúvidas Frequentes
1. Quais são as formas de comprovação de renda que a Caixa aceita?
A Caixa Econômica Federal aceita as seguintes formas de comprovação de renda:
Renda Formal:
- Últimos 4 contracheques.
Pró-labore.
Declaração de Imposto de Renda (desde que sem retificação e fora da faixa de isenção).
Renda Informal:
- Movimentação bancária dos últimos 6 meses de conta corrente com cheque especial.
Valor limitado a abaixo da faixa 1 do imposto de renda.
2. Preciso ter o valor da entrada?
A Caixa Econômica financia até 80% do valor total do imóvel. Os 20% restantes podem ser pagos com recursos próprios, FGTS ou subsídio. Para a aquisição de terreno e construção, a vantagem é que os recursos próprios podem ser usados diretamente na obra, permitindo que o comprador se organize melhor.
3. Posso acrescentar piscina, varanda gourmet ou energia fotovoltaica ao meu financiamento?
Sim, a Caixa Econômica Federal incentiva o uso de energias renováveis e permite que o custo da energia fotovoltaica seja adicionado ao orçamento da obra. Embora a prestação possa aumentar um pouco, o valor total será geralmente menor do que a soma do financiamento com a conta de energia. Para piscina e varanda gourmet, desde que a renda seja compatível, essas melhorias também podem ser financiadas.
4. A Caixa aceita terreno que ainda esteja sendo pago pela Loteadora?
Sim, mas a forma como isso é tratado depende do tipo de contrato:
- Contrato de Gaveta: A loteadora figura como vendedora na matrícula do terreno. O banco pode financiar a compra do terreno, e a diferença entre o valor atual do lote e o valor de quitação pode ser usada como entrada.
- Alienação Fiduciária: Menos comum, geralmente em condomínios de alto padrão. Em que o comprador é o proprietário na matrícula, mas o lote ainda está alienado à loteadora. Nesse caso, o terreno deve ser quitado e a alienação desfeita antes que a Caixa financie a construção.